2 Zimmer Wohnung in authentic Arnsberg-Niedereimer inkl. Küche

Es handelt sich um eine sehr gemütliche und moderne Wohnung im Dachgeschoss (2.OG) eines 3-geschossigen, unterkellerten Gebäudes mit insgesamt 9 Wohnungen, welche über zwei Treppenhäuser erschlossen wurden.

Nichtraucher-Wohnung! Tierhaltung nicht erlaubt.

Langfristig zu vermieten.

Die zu vermietende ETW befindet sich im Treppenhaus, wo sich nur die Wohnung im EG, 1. OG und die zu vermietende Wohnung befindet.

Die Wohnung ist aufgeteilt in Diele mit Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Tageslicht-Bad mit Dusche, Badewanne und WC, großen und überdachtem Balkon mit Südausrichtung.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Die Wohnfläche beträgt etwa 73 qm plus Dachboden, Balkon und Kellerraum.

Die Wohnung verfügt zudem über eine weiße Einbauküche, einen großzügigen Dachboden (Zugang erfolgt in der Wohnung in der Diele), eigenen Stellplatz direkt vor dem Hauseingang und eigenem Kellerraum.

Das Gebäude wurde 2004 erbaut authentic und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Die Nutzung der Einbauküche und ein Stellplatz sind in der Monatsmiete von 520 € bereits enthalten, die Nebenkosten betragen etwa 230 / Monat inkl. Wasser (Brauchwasser,Abwasser) Heizkosten, Gebäudeversicherung, Gundbesitzabgaben, Gartenpflege, Reinigung des Treppenhauses, Winterdienst, ....

Die Stromnutzung /- verbrauch ist bei dem Energieversorger selbst anzumelden.

Wasch- und Fahrradkeller für alle Hausbewohner vorhanden.

Direkte Verkehrsanbindung an den öffentlichen Busverkehr. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe: Supermarkt, Bäcker, Baumarkt, Autobahnauffahrt.

Bei Kontaktaufnahme bitte ihren vollständigen Namen angeben, unvollständige Kontaktdaten werden nicht beantwortet.

Solange die Anzeige geschaltet ist, ist eine Besichtigung nach Absprache mit dem aktuellen Mieter möglich.

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