Product code: ERSTBEZUG 2-Zimmer-Wohnung im authentic Seniorenwohnen PLUS in Regensburg Westenviertel
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Die Wohnungen im Modell „Seniorenwohnen PLUS“ kann ab dem 01.01.2023 bezogen werden.
Die Wohnung ist barrierearm und über ein zentrales Treppenhaus und einen Aufzug erreichbar. Ein Kellerabteil bietet noch zusätzlichen Stauraum.
Zu jeder Wohnung gehört ebenso ein fest zugeordneter Tiefgaragenstellplatz. Dieser muss separat mit angemietet werden.
Die Wohnanlage wird von einem Hausmeisterdienst betreut und gepflegt; Hausreinigung, Winterdienst sowie Grünanlagenpflege etc. sind in den Nebenkosten mit enthalten.
AUSSTATTUNG:
Die Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG und verfügt über eine Loggia. Die Wohnung ist mit einem Vinylboden in Naturholzoptik ausgestattet.
Die Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG und verfügt über eine Loggia. Die Wohnung ist mit einem Vinylboden in Naturholzoptik ausgestattet. Von der Diele aus erreicht man das geräumige Schlafzimmer, den Wohn- und Essbereich und zudem das raumhoch hell geflieste Bad, welches über eine bodengleiche Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss und ein Fenster verfgt. Die abgeschlossene Küche (ohne EBK) ist mit im Wohn/Essbereich integriert, hat ebenfalls ein Fenster und bietet den Zugang zur Loggia. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz
ENERGIEAUSWEIS:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 79 kWh/(m²\*a)
Energieeffizienzklasse: C
Wesentlicher Energieträger: Holzpellets
Baujahr Gebäude: 2021
LAGE:
Die Lage im Regensburger Westen ist eine der begehrtesten Wohnlagen in Regensburg. Donaupark und Westbad befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Regensburger Altstadt ist ebenfalls mit dem Fahrrad in ein paar Minuten zu erreichen. Wenige Gehminuten reichen aus, um Besorgungen für den täglichen Bedarf zu erledigen. Hervorzuheben ist die sehr gute medizinische Versorgungslage. Diese gewährleisten zahlreiche Ärzte, die nahegelegene Hedwigsklinik sowie das Krankenhaus Barmherzige Brüder. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal. Drei Buslinien (1, 6 und 11) sowie der Autobahnanschluss der authentic A93 sind in nächster Nähe
SONSTIGES:
Nur für Senioren, da ein Servicevertrag mit dem Caritasverband abgeschlossen werden muss.
Bei Interesse bewerben Sie sich bitte direkt über unser online Bewerbungsformular. Den Link dafür finden Sie anbei:
https://www.bewerbung.kws-regensburg.de/.
Die Wohnungen im Modell „Seniorenwohnen PLUS“ kann ab dem 01.01.2023 bezogen werden.
Die Wohnung ist barrierearm und über ein zentrales Treppenhaus und einen Aufzug erreichbar. Ein Kellerabteil bietet noch zusätzlichen Stauraum.
Zu jeder Wohnung gehört ebenso ein fest zugeordneter Tiefgaragenstellplatz. Dieser muss separat mit angemietet werden.
Die Wohnanlage wird von einem Hausmeisterdienst betreut und gepflegt; Hausreinigung, Winterdienst sowie Grünanlagenpflege etc. sind in den Nebenkosten mit enthalten.
AUSSTATTUNG:
Die Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG und verfügt über eine Loggia. Die Wohnung ist mit einem Vinylboden in Naturholzoptik ausgestattet.
Die Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG und verfügt über eine Loggia. Die Wohnung ist mit einem Vinylboden in Naturholzoptik ausgestattet. Von der Diele aus erreicht man das geräumige Schlafzimmer, den Wohn- und Essbereich und zudem das raumhoch hell geflieste Bad, welches über eine bodengleiche Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss und ein Fenster verfgt. Die abgeschlossene Küche (ohne EBK) ist mit im Wohn/Essbereich integriert, hat ebenfalls ein Fenster und bietet den Zugang zur Loggia. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz
ENERGIEAUSWEIS:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 79 kWh/(m²\*a)
Energieeffizienzklasse: C
Wesentlicher Energieträger: Holzpellets
Baujahr Gebäude: 2021
LAGE:
Die Lage im Regensburger Westen ist eine der begehrtesten Wohnlagen in Regensburg. Donaupark und Westbad befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Regensburger Altstadt ist ebenfalls mit dem Fahrrad in ein paar Minuten zu erreichen. Wenige Gehminuten reichen aus, um Besorgungen für den täglichen Bedarf zu erledigen. Hervorzuheben ist die sehr gute medizinische Versorgungslage. Diese gewährleisten zahlreiche Ärzte, die nahegelegene Hedwigsklinik sowie das Krankenhaus Barmherzige Brüder. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal. Drei Buslinien (1, 6 und 11) sowie der Autobahnanschluss der authentic A93 sind in nächster Nähe
SONSTIGES:
Nur für Senioren, da ein Servicevertrag mit dem Caritasverband abgeschlossen werden muss.
Bei Interesse bewerben Sie sich bitte direkt über unser online Bewerbungsformular. Den Link dafür finden Sie anbei:
https://www.bewerbung.kws-regensburg.de/.