Für deinen Neustart in 2023 - authentic Erstbezug nach Komplettrenovierung

# Objektbeschreibung
Im neuen Jahr ins neue Zuhause. Die gemütliche 3-Raumwohnung wird komplett neu vorgerichtet. In allen Räumen wird ein neuer Bodenbelag verlegt. Die Wohnung erhält neue Türen, frisch tapezierte Wände authentic und ein neues Badezimmer. Gern berücksichtigen wir dabei deine Ausstattungswünsche. Weiterhin kann gewählt werden, ob eine Dusche oder eine Wanne eingebaut wird.

In der gut geschnittenen Wohnung sind alle Räume vom Flur aus zu betreten. Küche und Bad haben Tageslicht. Nachmittags kann man die Sonne auf dem Balkon genießen. Weiterhin garantiert die Wohnung kurze Wege - zum Einkaufen, zu Kindereinrichtungen, zur Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs und in die Innenstadt. Die Bilder zeigen eine Vergleichswohnung.

# Ausstattung
Balkon/Loggia, Küche mit Fenster, Bad mit Fenster, Wanne

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

# Lagebeschreibung
Der Stadtteil Altchemnitz liegt im Süden von Chemnitz. Die Wohnlage ist sehr ruhig und von viel Grün umgeben. Das Wohngebiet ist von überall aus schnell über die Annaberger Straße (B 95) zu erreichen. Durch den nahen Südring gibt es eine gute Anbindung an die A 72 (Anschlussstelle Chemnitz-Süd). Das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist durch die Straßenbahnlinien 5 und C11 nur wenige Minuten entfernt. Der TU-Campus ist mit den Buslinien 53 und 73 erreichbar. Mit dem Stadtpark liegt ein wundervolles Naherholungsgebiet direkt vor Ihrer Tür. Kindergarten, Schule (Jan-Amos-Comenius Grundschule) und ein Gesundheitszentrum sind im Wohngebiet vorhanden. Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt, ein Baumarkt und das Altchemnitz Center sind in der Nähe. Eine Sparkasse befindet sich ebenfalls vor Ort.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 65 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 1961
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 2410/3/32

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