Exklusive, modernisierte 3 authentic Zimmer Wohnung in ruhiger Lage

Ab sofort können Sie diese schöne helle, modernisierte Wohnung im zweiten Stock mieten, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. In der Wohnung gibt es drei hübsche lichtdurchflutete Zimmer zur freien Entfaltung. Das Objekt befindet sich in einem 1970 erbauten gepflegten Mehrfamilienhaus und wird durch eine Öl-Heizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Besonders attraktiv wird die Wohnung dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen gepflegten Gemeinschaftsgarten die frische Luft genießen können. Außerdem grenzt die Wohnanlage direkt an das Naturschutzgebiet Hainberg, welches zu Spaziergängen oder Sport im Freien einlädt. Die Wohnung besticht durch die enthaltene Innenausstattung, die mit neuwertigen Heizkörpern und hochwertiger Einbauküche inkl. vollintegriertem Waschtrockner überzeugt und 2019 komplett erneuert wurde. Bedingung für das Instande kommen eines Mietverhältnisses ist, dass die drei Jahre alte Küche vom Vormieter für 5000,00€ abgekauft werden muss. Das Tageslichtbad mit Duschwanne und einer schiebbaren Glaswand als besonderes Highlight gehören ebenfalls zur Wohnung, wie ein großer Kellerraum mit praktischem Stauraum und einem KFZ-Stellplatz. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an. Der Wohntraum eignet sich damit perfekt für Singles, Paare, Familien mit Kindern, oder Haustierbesitzer. Derzeit ist die Wohnung bis voraussichtlich 31.12.2022 vermietet. Falls Sie Interesse haben stellen Sie sich bitte kurz mit den wichtigsten Daten und Fakten bei uns vor. Anschließend melden wir uns bei Ihnen für einen Besichtigungstermin..

Highlights:
- Neue, moderne Heizkörper in jedem Raum (Öl-Heizung)
- Renoviertes Tageslichtbad
- Grifflose Küche inkl. vollintegriertem Waschtrockner und Induktionsherd
- Laminatboden, weiße Wände und weiße Türen für ein luxuriöses Aussehen
- Teilrenovierung 2019
- Großes Kellerabteil
- eigener KFZ-Stellplatz
- Ruhige Lage mit tollem Blick und trotzdem zentral
- authentic Hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Das Objekt finden Sie in ruhiger Lage direkt neben dem Naturschutzgebiet "Hainberg" in Oberasbach. Die Städte Fürth und Nürnberg sind jeweils in weniger als 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Buslinien 70, 71 und 72 verkehren in der Nähe. Von der S-Bahn-Station „Unterasbach“ erreichen Sie den Nürnberger Hauptbahnhof in nur 10 Minuten. Zu Fuß erreichen Sie Kindergärten und Schulen. Außerdem Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés, ein Einkaufszentrum, Fitnessstudios, Apotheken, Blumenläden und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

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